Locatie: Gelderland

Behandeld: Winter 2005

Inleiding:
Het beeldkwaliteitplan is een instrument voor het kwaliteitsbeheer van het ruimtelijk beeld. Het biedt een aanvulling op plannen volgens de Wet op de Ruimtelijke Ordening en kan uitspraken doen over de gewenste stedenbouwkundige en architectonische vorm en structuur van (een gedeelte) van een stad of dorp. Maar ook over de visuele kwaliteiten van de openbare ruimte en van de architectuur. Het kan een onderdeel zijn van de ruimtelijke onderbouwing waarbij uitdrukkelijk een verband wordt gelegd tussen de karakteristieken van een gebied en de ruimtelijke ontwikkelingen.

Juridische status?
De juridische status van beeldkwaliteitplan ligt niet vast, maar hangt af van de gevolgde werkwijze, de grootte en de hoedanigheid van het gebied. Mogelijkheden zijn:

• Koppeling aan één in de WRO genoemde planvormen
• Op grond van bouwverordening als gemeentelijk beleid door de gemeenteraad worden aangenomen.
• Koppeling aan de leefmilieuverordening of stadsvernieuwingsplan.
• Onderbrengen in andere plandocumenten en gemeentelijke beleidsstukken.

Het is dus sterk afhankelijk van de wijze waarop een gemeente met het beeldkwaliteitplan omgaat hoe zwaar het weegt in besluitvorming. Hoe zorgvuldig worden nieuwe ontwikkelingen afgewogen ten opzichte van bestaand kwaliteiten?

Advies
Het is van groot belang om bij de gemeente na te vragen welke status zij geeft aan het beeldkwaliteitplan. Wordt het vastgesteld in het college of niet? Is het een bindend kader voor bijvoorbeeld de welstandscommissie of ‘slechts’ een leidraad? Is inspraak mogelijk?
Als er een mogelijkheid wordt geboden om in te spreken is het van groot belang om dit te doen, zodat je bij eventuele volgende procedures waarin naar het beeldkwaliteitplan verwezen wordt, kan aantonen dat je eerder zienswijzen ingediend hebt.

Heeft u ervaring met beeldkwaliteitplannen of weet u meer over de samenhang tussen een bestemmingsplan(wijziging) en het beeldkwaliteitplan? Neem dan contact met ons op.